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INFORMATION
- 2024.11.03
- ☀福生市の新着物件情報です☀
土地買取システム
売りたい方
山一グループの買取保証システム
「今の家が売れなかったらどうしよう。」
こんな不安を取り除くサービスが「買取保証システム」です。
当社で不動産の売却のご契約をされた方で、一定期間内に前住宅が売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で直接買取りをさせていただくサービスです。
買取保証で安心
媒介契約後に一定期間内で不動産が売れない場合、
当社があらかじめお約束した金額で直接買取りさせていただきます。
買い替えの場合や相続税の納付等、売却の資金が必要な場合、
よりご安心いただけるシステムです。
買取時期が明確で安心
仲介機関、買取時期が明確なので、
ご契約からお引越しまで、
安心してスケジュールが立てられます。
無理ない資金計画で安心
買取保証金額を前提に資金計画が立てられますので、
安心して無理のない資金計画立案ができます。
住み換えのチャンスも逃しません。
信頼の売却委託で安心
弊社のネットワークをいかして広くお客様にご紹介する、
信頼性が高い売却活動サポートを行っています。
仮住まいサポートで安心
弊社の「仮住まいサポート」を併用することで、
適正な売却時期を逃さず売却成立することができます。
買取保証システムの流れ
step.1 対象物件の査定
お客様へのヒアリング及び現地調査・法務局・役所関係調査などを行います。
又、周辺不動産の売買事例も調査し、対象不動産の適正な評価を査定いたします
step.2 一定期間の売却委託
一定期間ご依頼いただいた物件を、当社のネットワークで広くお客様にご紹介の上、売却活動のお手伝いをさせていただきます。
step.3
期間内で売却できた場合
期間内に売却が整った場合当社は買い取りません。
期間内で売却できなかった場合
期間内に売却が整わなかった場合は、予めご提示させて頂いた買い取り金額にて当社が買い取らせていただきます。
step.4 お引き渡し・新居へお引っ越し
引渡しに必要な準備やお手続きをお手伝いいたします。
step.5 当社による再販売
当社買取後、リフォームなどを行って再販売を行います。
買取保証適用基準
| 物件の所在地 | 羽村市・青梅市・福生市・昭島市・あきる野市・瑞穂町・他一部隣接地域の物件とします。 |
|---|---|
| 対象となる物件 | 個人の住居用の土地・戸建・マンション |
| 対象となる方 | 当社の仲介により自己所有の不動産をご売却し、かつ弊社で住宅を買換えのお方とします。 |
| 買取期日 | 仲介期間（3ヶ月以上6ヶ月以内）終了後 |
| 物件基準 |
・土地、戸建…10坪から3,000坪 ・マンション…築後20年以内 ・買取価格……当社査定価格の95％を上限と致します。 |
